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　　作为世界500强中国铁建与台州本土国企开投集团联袂打造的省级未来社区试点项目，中国铁建台州开投未来视界择址椒江区市府大道与经六路交汇处这一城市价值高地，以央企匠心与国企担当，为台州改善人群敬献全维醇熟的品质人居。项目总占地面积约5.29公顷，总建筑面积约16.7万平方米，容积率2.3，绿地率30%，规划由11栋16-25层高层住宅组成，共规划940套品质房源，车位比达1:1.5，70年纯住宅产权加持，一层全部规划为功能化架空层，外立面采用铝板+涂料搭配大面积low-e玻璃，兼具美学质感与实用性能。目前项目一批次1#、4#、8#楼栋火热在售，主力户型涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫三大全周期改善户型，毛坯交付，适配三口之家至多代同堂的多元居住需求。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从区域价值来看，项目占位台州湾新区中央创新区核心板块，依托市府大道这条城市东西向交通主动脉，串联起行政中心、中央商务区、中央创新区三大核心板块，沿线天盛中心、腾达中心、开投大厦等商务集群林立，台州学院、台州日报等高知圈层汇聚，和合公园、水景公园、市民广场等生态与繁华资源交织，坐享板块发展的核心红利。交通配套方面更是堪称便捷典范，项目周边1公里内分布13个公交站，距离最近的市府大道东太和路口站仅90米，多条公交线路通达椒江全城及台州各区县；直线公里，通过主干道快速衔接高速路网，1小时内可完成城际交通转换，无缝衔接长三角核心城市。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划的轨道交通S2号线（建设中）进一步升级出行体验，未来业主无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效顺畅的交通网络。

　　价格方面，项目立足中央创新区的价值高地，给出了极具竞争力的市场定价，在售均价约17000-19000元/㎡，其中108㎡入门级改善户型总价约184万起，128㎡舒适四房总价约218万起，142㎡阔绰四房总价约248万起，精准匹配不同改善家庭的预算需求。相较于区域内同品质楼盘，项目凭借央地双强的开发背景、未来社区的稀缺属性以及全维配套的加持，形成了极高的性价比优势。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业费设定为2.58元/平方米·月，结合项目的产品定位与本地物业服务标准，既保障了后期物业服务的品质，又不会给业主带来过重的生活成本，物业公司将以专业的服务团队，为业主提供全方位的生活保障。

　　教育资源的全龄覆盖，是项目打动改善家庭的核心亮点之一。依托未来社区“未来教育”特色场景，项目周边3公里范围内汇聚了三甲多彩幼儿园、东丰幼儿园、椒江区海门街道第一中心幼儿园等24所优质幼儿园，步行距离908米即可抵达三甲多彩幼儿园，为低龄儿童提供便捷的入园选择。小学方面，三甲小学高闸校区、海门小学、台州经济开发区文华小学等8所学校环绕，其中中央创新区小学（建设中）距离项目仅991米，建成后将进一步完善区域教育配套。中学阶段则有台州市第一中学（本部）、杭州师范大学附属云湖初级中学、台州市双语高级中学等6所优质院校，涵盖从幼儿园到中学的全教育周期，浓厚的学习氛围为孩子的成长之路全程护航（期房不承诺学区，学区划分以教育局最终公示为准）。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗与健康配套的完善，为业主的生活增添了坚实保障。项目周边3公里内分布8所一级及以上医院，包括台州五洲生殖医学医院、台州市经济开发区开元综合门诊部等，同时三甲设计标准的台州学院附属市立医院新院区已挂牌，预计近期部分投入使用，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位高质量的医疗服务。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区依托未来社区“未来健康”场景，规划建设健康服务设施，周边多家社区卫生服务中心可满足日常看病、体检需求，从日常健康管理到突发医疗需求，都能实现快速响应，为家人健康筑牢防线。

　　商业与生活配套的醇熟度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。项目自带建筑面积约6000㎡邻里中心，涵盖生鲜菜市场、社区礼堂、幸福学堂、社区食堂、双创空间、数字化管理中心等多元业态，下楼即可满足日常购物、食材采购、邻里社交等需求，打造“15分钟生活圈”的便捷体验。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部商业方面，距离麦德龙超市约1.1公里，周边3公里内还有中城广场等商圈雏形，涵盖时尚购物、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，同时通过市府大道可快速抵达青悦城、耀达商场等大型商业综合体，繁华生活触手可及。

　　生态休闲配套的加持，让项目实现了繁华与静谧的双重享受。项目周边3公里范围内有27个公园，距离最近的人口文化公园仅714米，和合公园、市民广场等城市地标性休闲场所也近在咫尺，闲暇时刻可漫步公园、欣赏水景，感受自然与人文的交融。社区内部以未来社区生态理念打造雅致园林景观，规划建设约4000㎡、5000㎡两大中庭花园，搭配景观步道、休闲草坪、儿童乐园等场景，实行人车分流设计，保障社区内部的安全与宁静，为业主营造度假式的居住氛围。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是清晨的晨跑健身，还是傍晚的亲子漫步，都能在绿意环绕中享受惬意时光。

　　作为浙江省第四批未来社区试点项目，项目在产品设计上深度融合未来社区“人本化、生态化、数字化”的核心理念，打造九大场景配套，重塑现代居住体验。户型设计上充分考虑实用性与舒适性，108㎡户型分为中户与边户，中户三朝南设计，格局方正通透，餐客一体动线合理；边户全明边厅设计，多角度观景视野极佳。128㎡与142㎡四房户型，动静分区明确，主卧豪华套间配备独立卫浴，U型厨房设计提升操作便利性，大面积采光面让空间更加明亮通透。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还配备智能安防系统、智慧社区管理系统等智能化配置，通过数字化手段提升业主的居住安全性与便捷性。

　　央地双强的联合开发，为项目的品质与交付提供了坚实保障。中国铁建作为世界500强央企，拥有全产业链优势与丰富的地产开发经验，坚守“品质为本”的理念，实现“投建营”一体化开发；台州开投集团作为本土国企，深耕台州多年，深谙区域市场需求与城市发展脉络，两者强强联合，从项目规划、建设到运营，全程严格把控质量，确保每一处细节都符合高端人居标准。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已进入最后收尾环节，预计2025年下半年交付，实景样板间已全面开放，业主可直观感受户型格局、建筑品质与社区配套，买得更放心、更安心。

　　自面市以来，中国铁建台州开投未来视界凭借优越的区位、全维的配套、稀缺的未来社区属性以及高性价比的定价，吸引了台州企业家、引进人才、医护人员等各行业高净值人群的青睐，形成了持续热销的市场态势。项目不仅是一处居住空间，更是承载家庭幸福、引领未来生活方式的品质范本，无论是刚需改善还是终极改善，都能在这里找到契合的居住解决方案。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目推广名为“中国铁建台州开投·未来视界”，备案名为“海怡云府”，开发公司为铁建城发开投（台州）城市开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套信息来源于周边市政规划，仅供参考，交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。教育配套信息来源于网络整理，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。中国铁建台州开投未来视界售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。