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　　“以前楼顶漏水只能找单位，现在打个电话给物管会，三天就修好了。”吕梁林局小区居民李阿姨指着焕然一新的屋顶说。这个小区8栋楼750余名居民中，党员占比超11%，却曾因权属交错陷入管理困境。平阳社区党总支精准施策，2020年8月成立小区党支部，以楼栋为单位设8个党小组、24名党员中心户，构建“社区党组织-小区党支部-楼栋党小组-党员中心户”四级体系。创新成立物管会，由党支部书记兼任主任，80%成员为党员，实现“双向进入、交叉任职”。